鋼結(jié)構(gòu)建筑一般的漏水位置和維修方法

目前，鋼結(jié)構(gòu)屋面、墻面百分之八十以上都存在不同程度的漏水現(xiàn)象，漏水主要集中在壓型板接口搭接、內(nèi)天溝兩側(cè)檐溝與墻體連接部位等。這既影響到工程款回收，又影響到公司的   信譽(yù)，從而成為鋼結(jié)構(gòu)公司的難言之隱。隨著我國鋼產(chǎn)量的增長及   對鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)政策的調(diào)整，鋼結(jié)構(gòu)建筑的興建日益增多。但隨著時(shí)間的推移，輕鋼房屋的彩鋼屋面出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象日益突出。

鋼結(jié)構(gòu)廠房漏水維修

鋼結(jié)構(gòu)從19世紀(jì)初得到應(yīng)用，開始建造橋梁和房屋，至今經(jīng)久不衰，生命力越來越強(qiáng)。主要原因，鋼結(jié)構(gòu)有著許多優(yōu)點(diǎn)，是其它材料不能可比的，鋼結(jié)構(gòu)具有，自重輕、施工快、強(qiáng)度高、成本低、周期短、占地小可回收等，被譽(yù)為“綠色建筑”。究其原因，通常漏水主要有設(shè)計(jì)因素、施工因素和使用因素三個(gè)方面?！堕T式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(CECS 102 98)中規(guī)定: 1 ]式剛架輕型房屋屋面坡度宜取1/8~1/20，在雨水較多的地區(qū)宜取其中的較大值。在實(shí)際設(shè)計(jì)工程中，建設(shè)單位為節(jié)省資金或者其他原因要求盡量減小屋面坡度，設(shè)計(jì)單位又往往死搬硬套規(guī)定，不考慮實(shí)際情況。于是導(dǎo)致很多工程屋面坡度過小，造成屋面雨水不能及時(shí)排到天溝，使得屋面積水，造成屋面滲水現(xiàn)象。設(shè)計(jì)人員對當(dāng)?shù)亟涤炅坎涣私庖彩窃斐晌菝嫫露仍O(shè)計(jì)過緩、天溝截面積過小的重要因素。缺少節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，施工單位隨意選用節(jié)點(diǎn)做法，屋脊處女兒墻高度不夠，伸出屋面的管道、排氣道位置不妥或高度不夠，以至影響   層施工困難。

板型選擇不當(dāng)。對于暗扣式和咬合式的板型，只要現(xiàn)場安裝得當(dāng)，一般不會 有太大的問題，但是如果采用那種直接用自攻螺釘連接的板型來說，即使現(xiàn)場處理得很好，   膠做得很到位，由于面板的熱脹冷縮的性能會出現(xiàn)漏水屋面孔洞設(shè)計(jì)時(shí)考慮不周。不得在施工時(shí)現(xiàn)場隨便割孔割洞，孔洞   要做好!

（一）鋼結(jié)構(gòu)一般作為內(nèi)部骨架，其外面有維護(hù)結(jié)構(gòu)，輕鋼一般材料為輕型板材;單層板、雙層板、復(fù)合板等。無論屋面、墻面，有可能漏水、滲水的地方有如下地方:

1、板與板之間的縫(墻面和屋面)，由于板材的質(zhì)量極差，或者施工中對板與板間咬合做的不好;有的是板卷邊不合理;有的是有膠泥,但可能膠沒有密實(shí),有空隙;由其是采光板和板搭接的地方;

2、屋面上的屋脊，屋面坡度小，當(dāng)?shù)仫L(fēng)雨大，屋脊蓋板做的不夠?qū)?，擋水板安裝不好，有的甚至沒有安裝   堵頭;伸進(jìn)屋脊的板沒有向上卷起來;蓋板間搭接縫沒打好膠，這些都有可能引起屋面漏水、滲水;

3、屋面內(nèi)天溝做的不夠深、不夠?qū)?，遭遇大風(fēng)雨天氣，其排水速度、量太小，則會讓水溢出，反到建筑內(nèi)部;有的天溝排水溝甚至堵塞而無法瀉水;

4、屋面有其他構(gòu)造，如通風(fēng)器、通風(fēng)氣樓、采光帶，鑼釘,與屋面間的支撐等，它們自身以及他們和屋面板的接觸部位如果   處理做的不好，也會引起漏水、滲水;

5、盡管如今輕鋼屋面釘子打的不多，但是如果出現(xiàn)打釘位置不對，從新打的時(shí)候，卻沒把原來的釘孔堵上，就會漏水。

（二）輕鋼結(jié)構(gòu)壓型金屬彩板屋面普遍存在漏水現(xiàn)象。

經(jīng)過市場調(diào)研，目前我國大部分鋼結(jié)構(gòu)彩板屋面漏水現(xiàn)象較為嚴(yán)重，在南方區(qū)域該現(xiàn)象   為突出，甚至有的鋼結(jié)構(gòu)廠家自身廠房、辦公室發(fā)生漏水的現(xiàn)象也屢見不鮮，漏水主要集中在壓型板搭接、屋面采光帶、檐溝鋼板與水泥墻面連接等部位。

（三）金屬板屋面漏水原因。

1、由于材料特性引發(fā)的漏水隱患:

(1)金屬板自身導(dǎo)熱系數(shù)大，當(dāng)外界溫度發(fā)生較大變化時(shí)，由于環(huán)境溫差變化大，因溫度變化造成彩鋼板收縮變形而在接口處產(chǎn)生較大位移，因而在金屬板接口部位極易產(chǎn)生漏水隱患。

(2)鋼結(jié)構(gòu)體系中，  由于結(jié)構(gòu)本身在溫度變化、受風(fēng)載、雪載等外力的作用下，容易發(fā)生彈性變形，有的屋面板剪力沒有釋放，完全靠釘子拼命固定，這樣在外荷載作用時(shí)容易疲勞變行，而且在連接部位產(chǎn)生位移而產(chǎn)生漏水隱患。

(3)特殊部位，由于使用不同材料連接，比如女兒墻與鋼板連接處、屋面采光帶等部位，由于應(yīng)力變化不同步，產(chǎn)生漏水隱患。

2、房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)或板型缺陷而引發(fā)的漏水隱患:

(1)在激烈的市場競爭中，施工方為承接任務(wù)，而一味降低造價(jià)，為了節(jié)省原料，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，減小房屋坡度，甚至有的低于二十分之一，極易產(chǎn)生積水，造成房屋漏水。

(2)由于造價(jià)因素，目前輕鋼房屋所采用的壓型扳，大多數(shù)為波高較低的板型(有效面積大)，而且搭接寬度少，當(dāng)房屋積水時(shí)，容易漫過板型搭接部位，產(chǎn)生漏水。

3、地域特征在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中未得到充分考慮而造成   缺陷:

目前在我國輕鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，并未考慮地區(qū)氣候差異而采用不同的   措施，比如在南方梅雨環(huán)境下的   措施、沿海地區(qū)季臺風(fēng)環(huán)境下的   措施以及東北積雪融化時(shí)的   措施，有其各自的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，選用適合本地區(qū)的   材料。

4、由于競價(jià)因素很多單位都是底標(biāo)中標(biāo),利潤減少，同樣給安裝對壓價(jià)安裝，而技術(shù)工人的工資又在提高，故安裝隊(duì)采用了大量未培訓(xùn)甚至根本沒做鋼結(jié)構(gòu)的工人安裝，造成大量安裝低級錯(cuò)誤。

（四）目前鋼構(gòu)廠家在金屬板屋面工程中所選用的   材料及特點(diǎn)。

1、部分企業(yè)采用密封膠條(俗稱膠泥)或丁苯橡膠密封粘結(jié)帶。該材料使用壽命短，易老化。使用周期約為1年，極易老化漏水。

2、目前國內(nèi)絕大多數(shù)企業(yè)，采用硅酮膠俗稱硅膠。該材料凝固后粘接強(qiáng)度低。追隨性差(粘性)，易老化，施工過程人為隱患多，   質(zhì)量不可靠，極易漏水。

3、少數(shù)鋼結(jié)構(gòu)安裝企業(yè)，采用丁基橡膠密封粘結(jié)帶，效果較好，但有的丁基膠帶太薄，沒有達(dá)到預(yù)定的   效果。

（五）鋼結(jié)構(gòu)建筑發(fā)生漏水、滲水的處理方式。

1、仔細(xì)勘察屋面：

在下一場大雨時(shí)，現(xiàn)場檢查記錄漏水的位置，若有條件可用升降機(jī)近距離查看漏水狀況，結(jié)合房屋設(shè)計(jì)圖紙，詳細(xì)記錄漏水的狀況；待外面雨停后，上屋面查看漏點(diǎn)附近地區(qū)的狀況，遇到各種缺陷部位，應(yīng)及時(shí)記錄在案，也可用相機(jī)拍攝留檔。

2、屋面檢修：

待天氣晴好時(shí)，安排施工人員對于屋面有缺陷的鎖縫、固定螺栓、通風(fēng)器、風(fēng)管等部位進(jìn)行檢修，進(jìn)行加固，有   的進(jìn)行   換，對于易積水的區(qū)域應(yīng)加收邊板進(jìn)行改進(jìn)。

3、屋面   施工

采用高彈性   涂料輔以特種高強(qiáng)度   縫織聚脂布加強(qiáng)，成膜固化后形成一個(gè)完整的   層，粘接牢固，保持高彈性，   透汽，施工簡易。用貝斯   體系對于易漏水的部位進(jìn)行   施工，加強(qiáng)處理，能確保屋面長期不再滲漏水，十年質(zhì)量承保。

4、施工完畢后，對于整個(gè)屋面進(jìn)行檢查，若有暇疵，及時(shí)修補(bǔ)。

5、若屋面需做隔熱層，則再對于屋面整體涂覆   隔熱層。

6、清理屋面施工現(xiàn)場，通知相關(guān)人員來檢驗(yàn)（沖水實(shí)驗(yàn)或下雨檢驗(yàn)）。